聚光灯: 利文斯顿 Designer 出口

苏格兰最大的设计师门市拥有一些最大的零售商,并且自豪地“加强了爱丁堡的门市部门”。在冠状病毒大流行提示在家定购一周前,《零售公报》拜访了一下大惊小怪的东西。

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利文斯顿 Designer 出口 凯伦·斯图尔特 爱丁堡
零售公报paid a visit to 苏格兰's largest designer outlet shortly before the coronavirus outbreak was declared a pandemic.

根据2016 报告 来自英国房地产咨询巨头Savills’到今年,零售业的价值将达到38亿英镑。

尽管拥有巨大的价值,但零售业却常常被忽视,而更传统的购物中心或广受欢迎的大街通常成为人们关注的焦点。

该中心于2000年首次开放–由Realm管理的资产–等了19年,才从原来的名称McArthur Glen设计师名品折扣店重新命名。

它以前的大胆而多彩的特性被微妙的金属和柔和的色彩所取代,“精致,高级和现代的感觉”。中心经理Karen Stewart告诉 零售公报 that 利文斯顿 has also 加强爱丁堡’s retail offering.

由于冠状病毒大流行,该中心于3月23日关闭,但此后继续提供其在家工作的技巧,共享实时健身课程和激励行情,以保持其社交媒体渠道的活跃。

大流行之前,购物中心和零售公园已经在挣扎,但是当 零售公报 visited shortly before the government announced stay-at-home orders, we were given access to 利文斯顿’逆转这一趋势的秘密。

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该中心吸引了来自格拉斯哥,阿伯丁以及伦敦的游客。

Stewart hesitated to refer to 利文斯顿 as a shopping centre. She argued it was “more a place for people to go shopping”.

利文斯顿’斯图尔特说,位于爱丁堡郊外的位置一直是黑色星期五和圣诞节期间销售增长的关键,游客来自城市,北面是格拉斯哥和阿伯丁,南面是伦敦。

去年和去年,该中心每年吸引630万游客’s rebranding helped it reach its best trading levels yet. In fact, Stewart said 利文斯顿 saw its best ever result in its full-year 2019 trading 报告.

在黑色星期五期间,销售额同比增长33%,而客流量上升了15.2%–斯图尔特将其归因于品牌重塑。圣诞节对利文斯顿来说也是成功的,因为该中心的销售额增长了3.7%,客流量增长了16%,而节礼日的销售额和客流量分别增长了8.2%和5.3%。

“从历史上看,节礼日一直是我们最好的一天,但去年有很多因素,”斯图尔特说。

“可能有一个明显的原因,那就是它确实在薪资周末下降了,这无疑对我们有所帮助。”

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利文斯顿 saw its best ever result in its full-year 2019 trading 报告.

斯图尔特说,虽然传统上公认直销中心提供过多的库存以及过时和剩余的存货,但利文斯顿是新一轮直销中心的典型例子,商店代表了英国的一些地区。’s biggest retailers.

她解释说,购物中心和购物中心之间的主要区别在于它们的租金。对于前者,它们通常以营业额为基础,这意味着零售商和租户之间存在完全不同的关系。她还说,该中心的所有者,该中心的资产经理和零售商之间完全一致。

在利文斯通(Livingstone)及其周围工作的每个人都只能完成一项工作–帮助推动零售商’销售。原因很简单:奥特莱斯中心的所有者从通过商店推动的销售中获得收入回报。

斯图尔特补充说,利文斯顿的独特之处在于,尽管它是奥特莱斯中心的一部分,但它的一些商店仍以正常价格出售。它也是该地区唯一的汤米·希尔菲格(Tommy Hilfiger),卡尔文·克莱因(Calvin Klein),盖斯(Guess),安德玛(Under Armour),阿迪达斯和林德(Lindt)商店的所在地。

“零售商本身对直销模式和全价都感到自豪。”她说。

Stewart was also not shy to boast about 利文斯顿’s low vacancy rate –只有百分之二。

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英国’出口市场估计价值38亿英镑。

考虑英国’斯图尔特(Stewart)指出,在Covid-19大流行之前,零售环境苦苦挣扎,利文斯顿很幸运,没有过多接触生病的零售工人。她补充说,一旦利文斯顿重新开放,该中心将看到新品牌加入。

“我们正在寻找更多的运动品牌。一旦我们能够确定确切的开放日期,所有系统都将投入使用。”她说。

“我们已经商定了包括Champion在内的一些新品牌的加入条款,以便在限制允许的情况下尽快将其恢复出厂状态。

“所有购物中心和奥特莱斯中心的业主都希望在开业时留下正确的第一印象,因此我们将仔细研究能够引起共鸣的大型活动和促销活动。

“For us, it’我真的只是想继续前进,我想我们’在这个新文化阶段的开始。

“We still feel there’还有更多的品牌’可能在这里感觉完整吗?不在这里’s still a lot to do.”

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