英国土地’随着CVA的增加,青海快3开奖结果物业的价值下降

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英国土地 西蒙·卡特 covid-19 大流行 封锁
房东报告说,有86%的商店在当地和全国封锁之前都已营业
//英国土地 value drops 15% as retailers undertake CVAs
// 但是,所有资产均处于开放状态,整个青海快3开奖结果业的入住率仍高达95%”

英国土地的青海快3开奖结果资产组合价值下降,因为其青海快3开奖结果租户转向CVA,而Covid-19大流行继续在青海快3开奖结果领域造成严重破坏。

这家购物中心的所有者在谢菲尔德拥有Meadhowhall,他说其青海快3开奖结果业务组合的价值在本财年上半年下降了15%。

在此期间,共有16位居住者进行了CVA或开始行政管理,这导致年租金下降了1,160万英镑。


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尽管如此,英伦置地(British Land)表示,其青海快3开奖结果投资组合的入住率“仍保持在95%的高水平,所有资产均已开放”。

房东报告说,有86%的商店在当地和全国范围内实行封锁之前就已经开业,并且“在最近的限制措施出台之前,“受到客流恢复速度的鼓舞”。

“我们的做法既务实又积极,以最大限度地提高入住率和租金收入,” British Land said.

“我们正在与成功,财务实力雄厚的青海快3开奖结果商合作,这些青海快3开奖结果商可以补充我们的位置,以商定适合其业务模式的租赁结构,其中可能包括与营业额挂钩的租金并提供可持续的长期现金流量。

“尽管新租赁和续租的租金低于以前的水平,但在非常低的利率环境下,这种改善现金流量质量的方法从长远来看将巩固我们资产对买家的吸引力。”

英国土地报告称,上半年基本利润下降了近30%。

首席执行官西蒙·卡特(Simon Carter)表示:“我们的上半年业绩自然反映出青海快3开奖结果方面的挑战。在此背景下,我们将继续专注于主动资产管理,致力于最大程度地收取租金并保持我们的单位被成功的青海快3开奖结果商占据。

“购物者和青海快3开奖结果商显然偏爱郊外的露天青海快3开奖结果园区。

“我们的方法和资产组合意味着,在11月锁定之前,我们在客流量和青海快3开奖结果商销售方面均表现出色,并且租金收入水平稳步提高。”

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